AGB

Im Zusammenhang mit der Ferienhaus-Reservierung möchten wir Sie lieber Feriengast auf Ihre Rechte und Pflichten aus dem Gastaufnahmevertrag aufmerksam machen.

Gastaufnahmevertrag gültig ab 01.11.2024

1) Diese Geschäftsbedingungen gelten für Gastaufnahmeverträge zwischen dem Vermieter Donautaler Wohlfühloase Frau Roswitha Stöpfel, Pfannentalstr. 1, 89415 Veitriedhausen und dem Gast/Gästen und für alle weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters. Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Ferienunterkunft vom Gast (Mieter) bestellt vom Gastgeber (Vermieter) die Bestellung angenommen ist. Die Buchung kann mündlich, schriftlich, telefonisch, per Telefax oder auf elektronischem Weg (E-Mail, Internet) erfolgen.

2) Vertragsabschluss Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Ferienhaus (FeHa) bestellt und zugesagt oder, falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war, bereitgestellt ist. Die Buchung kann mündlich, schriftlich, telefonisch, per Telefax oder auf elektronischem Weg (E-Mail, Internet) erfolgen. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des FeHa dem Gast Schadenersatz zu leisten. (Ausnahme: höhere Gewalt)

3) Leistungen, Preise und Bezahlung Der Vermieter verpflichtet sich, die vom Gast gebuchte Ferienunterkunft bereitzuhalten, und die vereinbarte Leistung zu erbringen. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Ferienunterkunft dem Gast Schadenersatz zu leisten. (Ausnahme: höhere Gewalt) Der Gast ist verpflichtet, die vereinbarte Miete der Ferienunterkunft für die Vertragsdauer im Voraus zu entrichten. Eine Anzahlung in Höhe von 50% ist spätestens 5 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu entrichten. Der Restbetrag ist 30 Tage vor Anreise durch Überweisung zu bezahlen. Kartenzahlung wird auch akzeptiert. Sollten die Anzahlung nicht innerhalb 5 Tagen bezahlt werden, liegt es dem Vermieter frei, die Buchung zu löschen und das Ferienobjekt weitervermieten. Der Mieter hat sich hierzu beim Vermieter zu erkundigen. Wird die Ferienunterkunft kurzfristig vor dem Anreisetermin gebucht, das heißt weniger als 30 Tagen, ist der Gesamtbetrag innerhalb von 5 Tagen zu überweisen.

4) Stornierung und nicht Inanspruchnahme der Leistung Wenn der Gast vor dem Beginn des Aufenthaltes den Vertrag storniert, entstehen dem Gast folgende Kosten, gerechnet in Prozent vom Gesamtmietpreis, Für das Ferienhaus „Haus der Weichsel“ gilt

- Bis 60. Tag vor Mietbeginn: 0 %

- Bis 30. Tag vor Mietbeginn: 50 %*

- Anschließend sowie bei Nichtanreise: 100%

*Um eine Stornierung z.B. aufgrund eines Krankenstandes des Gastes, zu vermeiden, kann mit Absprache und schriftliche Zustimmung der Gastgeberin die Buchung auf einen anderen Zeitpunkt innerhalb von 3 Monaten verschoben werden. Für den Aufwand wird 5% der Buchungssumme jedoch mindestens 100 € zusätzlich in Rechnung gestellt. Der Aufenthalt muss vollständig bezahlt sein. Nur bei Kennzeichnung gültig

* Für Weihnachten, Silvester, Ostern und Pfingsten gilt grundsätzlich: - Keine Stornierung möglich! 100% werden in Rechnung gestellt.

4.1 Wenn der Gast später an-bzw. früher abreist als vereinbart, egal aus welchem Grund, ist er dennoch verpflichtet, dem Vermieter auch für die Tage, an denen er die reservierte Ferienunterkunft nicht in Anspruch nimmt, den vollen, vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Ein Mietpreisrückerstattungsanspruch wird ausgeschlossen. Nur schriftliche Kündigungen sind wirksam. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen. Der Vermieter hat das Recht, nach Treu und Glauben die nicht in Anspruch genommene Ferienunterkunft nach Möglichkeit anderweitig zu vermieten, um Ausfälle zu vermeiden.

5) An- und Abreise Am Anreisetag wird die Ankunft des Gastes zwischen 16.00 – 21.00 Uhr erwartet. Bei früherer oder bei späterer Anreise, hat der Gast dies rechtzeitig dem Gastgeber anzukündigen bzw. abzustimmen. Bei Anreise vor 16.00 Uhr können Sie gerne vorher schon Ihre Koffer abgeben. Bei schönem Wetter laden wir Sie ein, sich von der langen Fahrt in der Lounge im Gartenbereich (überdacht) zu entspannen. Am Abreisetag wird der Gast das Mietobjekt dem Vermieter bis spätestens 10.00 Uhr geräumt in einem sauberen Zustand, besenrein, mit gespültem Geschirr und leerem Kühlschrank übergeben. Wenn Sie die Betten abziehen möchten bei Abreise, freuen wir uns natürlich darüber. Den Abfall bitte getrennt entsorgen. Kompost in die braune Mülltonne, Papier in die Blaue Tonne, Restmüll in die Schwarze Tonne. Gläser und Dosen in der Ferienwohnung belassen. Für Kunststoffe steht der Gelbe Sack in der Küche zur Verfügung.

6) Haftung Der Mieter ist für die Ferienunterkunft und die Einrichtung verantwortlich und hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln. Dies gilt auch für die Gartenanlage. Entsteht im FeHa Schäden, die durch den Gast oder ihn begleitende Personen verursacht werden, haftet der Gast für diese Schäden. Ebenso haftet der Gast für Verschmutzungen, die über den normalen Gebrauch der Mietsache hinausgehen. Der Gast verpflichtet sich dem Mieter unverzüglich – nicht erst bei Abreise – den Schaden anzuzeigen. Es erfolgt immer eine gemeinsame Endabnahme der Ferienunterkunft. Eltern haften grundsätzlich für Ihre Kinder. Das Betreten der Sauna und des Gartens geht grundsätzlich auf eigene Gefahr. Die Eltern haben ihre Kinder zu beaufsichtigen. Auch der Verzehr der GartenKräuter und Beeren sowie Blätter ergeht auf eigene Gefahr. Bei sonstigen Schäden haftet der Mieter nur dann, wenn die Schäden auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seiner gesetzlichen Vertreter beruht. Für Geld, Wertsachen oder vom Gast mitgebrachten Gegenständen übernimmt der Vermieter keine Haftung. Für Schäden an Kraftfahrzeugen (einschließlich Inhalt) und Fahrrädern usw., die sich auf dem Gelände der Wohlfühloase befinden, wird nicht gehaftet.

7) Kündigungsrecht des Vermieters Der Gast verpflichtet sich, die schriftlich oder mündlich vereinbarte Belegung einzuhalten. Sollten noch weitere Personen bei Ihnen übernachten wollen, ist der Gast dazu verpflichtet, vor Eintreffen der weiteren Personen, dass Ihrem Gastgeber zu melden und den Aufpreis zu begleichen. Die maximale Belegung sollte dabei nicht überschritten werden. Kommt der Gast dieser Verpflichtung nicht nach (überschreitet der Gast die mit dem Gastgeber vereinbarte Belegungszahl), ist der Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt. Sämtliche Zimmer sind Nichtraucherzimmer! Die entsprechenden Aschenbecher vor dem Hauseingang sowie im Garten sind zu nutzen. Wird in Zimmern geraucht, endet das Mietverhältnis fristlos (gem. § 543 Abs. 1 BGB außerordentlich fristlos aus wichtigem Grund). Auch das Rauchen im Zimmer aus geöffneter Türe oder Fenster ist strengstens verboten und führt zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses. Die daraus entstehenden Kosten (Renovierung etc.) werden dem Gast in Rechnung gestellt. Bei erheblicher und anhaltender Ruhestörung sowie anderen Verstößen des Mieters gegen Bestimmungen und Gebote aus dieser Vereinbarung sowie der Hausordnung, ist der Vermieter berechtigt, von seinem Hausrecht Gebrauch zu machen und den Gast ohne Anspruch auf Schadenersatz des Hauses zu verweisen. In diesem Fall ist der Vermieter berechtigt, den vollen für die vereinbarte Mietdauer geltenden Mietpreis zu berechnen. Dem anderen Vertragsteil steht es frei, nachzuweisen, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

8) Die Schlüssel, Schließanlage Der Mieter ist nicht befugt, weitere Schlüssel für die Ferienwohnung und das Gästezimmer anzufertigen. Vor der Abreise sind sämtliche Schlüssel an den Vermieter persönlich zu übergeben. Der Gast wird darauf hingewiesen, dass die Ferienunterkunft mit einer Schließanlage ausgestattet ist. Sofern ein Schlüssel verloren oder gestohlen wird, ist grundsätzlich davon auszugehen, dass die Gefahr eines Missbrauchs durch Unberechtigte (Diebe, Einbrecher) besteht. Im Interesse der Sicherheit muss deshalb in solchen Fällen die Schließanlage ersetzt oder geändert werden. Systembedingt sind dabei auch alle Schlüssel auszutauschen und es entstehen hohe Kosten. Der Gast verpflichtet sich jeden Schlüsselverlust unverzüglich dem Vermieter zu melden. Der Gast ist verpflichtet, die Kosten, die zur Wiederherstellung der Sicherheit im Falle eines Verlustes oder Diebstahl erforderlich sind, zu tragen. Verpflichtung besteht dann nicht, wenn der Mieter Umstände nachweist, aus denen sich ergibt, dass ein Missbrauch der Schlüssel ausgeschlossen ist.

9) Gerichtstand ist 89407 Dillingen a. d. Donau. Es gilt deutsches Recht.

10) Salvatorische Klausel Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser Vereinbarung unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

Ihr Aufenthalt / Hausordnung

Liebe Gäste,

Nachstehende Hausordnung soll eine Hilfestellung geben, in der wir nur beschreiben, wie wir uns den Umgang mit dem Haus und dem Inventar vorstellen. Außerdem haben wir, zu unserer Entlastung einige Regeln aufgeführt, von denen wir hoffen, dass sie Ihr Verständnis finden. Durch eine ordentliche Behandlung helfen Sie uns auch in Zukunft, Ihnen eine schöne Wohlfühloase zur Verfügung zu stellen.

Dear guests, The following house rules should give some help in which we only describe how we imagine the handling of the house and the inventory. In addition, to our relief, we have listed some rules that we hope will help you understand. By a proper treatment you will help us in the future to provide you with a beautiful oasis of well-being.

Persönlicher Tipp: Wenn Sie Wünsche haben oder Ihnen etwas fehlt, bitte sprechen Sie mich oder meinen Mann Lorenz an. Wir sind immer bemüht, Ihre Wünsche zu erfüllen. Sollte niemand von uns im Haus sein, schicken Sie eine Whatsapp oder SMS-Nachricht auf 0177-1653983

Willkommensgruß welcome greeting

Als Willkommensgruß haben wir für Sie auf dem Esstisch etwas vorbereitet. Dies ist unser Gastgeschenk für Sie. Schön, dass Sie bei uns sind! Weitere Getränke und Speisen im Zimmer sind mit einem Preis versehen. Bitte vor Abreise bezahlen!

Sorgsamkeit carefulness

Wir überlassen Ihnen unsere Zimmer in einwandfreiem Zustand. Die Einrichtung der Ferienwohnung ist mit Liebe und Sorgfalt erfolgt. Damit auch andere Gäste die Möglichkeit haben dieses Ambiente zu genießen, bitten wir Sie die Ferienwohnung/Gästezimmer und die Einrichtung sowie den Garten sorgsam und pfleglich zu behandeln. Bitte keine Möbel umstellen. Dies kann zu unnötigen Schäden und Verschleiß an den Möbelstücken und Fußböden führen. Öffnen Sie keine Räume oder Schränke, die mit einem Schlüssel verschlossen sind und privaten Zwecken dienen. Bitte verhalten Sie sich anderen Gästen sowie Ihren Gastgebern gegenüber rücksichtsvoll und vermeiden Sie Ruhestörungen insbesondere in der Zeit zwischen 23.00 Uhr und 6.00 Uhr.

Sicherheit safety

Bei Gewitter sämtliche Rollläden hochziehen. Beim Verlassen der Wohnung und auch Nachts die Fenster und Türen verschließen und somit gegen unbefugte Dritte, sowie Witterungseinflüsse sichern. Somit schützen Sie auch Ihr Eigentum! Für Diebstahl und Beschädigung Ihres Eigentums wird keine Haftung übernommen! Unzulänglichkeiten und Beschwerden complaints Melden Sie eventuelle Unzulänglichkeiten gleich bei Ankunft und teilen Sie sie innerhalb von 24 Stunden dem Vermieter mit, damit Sie am Ende Ihres Aufenthaltes nicht dafür haftbar gemacht werden können. Melden Sie eventuell entstandene Schäden während Ihres Aufenthalts und vor Ihrer Abfahrt, damit der Vermieter alles für nachfolgende Gäste in Ordnung bringen kann. Eventuelle Beschwerden müssen Sie sofort (spätestens innerhalb von 24 Stunden) nach Auftreten der Mängel an den Vermieter richten.

Rauchverbot smoking ban

Auf die Einhaltung des Rauchverbots ist unbedingt zu achten! Bitte respektieren Sie dies, auch zum Wohle nachfolgender Gäste. Auf dem Balkon oder im Garten können Sie gern Ihren Rauchgewohnheiten nachkommen. Nutzen Sie die bereit gestellten Aschenbecher und werfen Sie keine Zigaretten über den Balkon in die Natur. Das Rauchen aus offenem Fenster und Türe hinaus, ist ebenfalls verboten.

Handtücher / Bettwäsche towels / bed linen

Die Zimmer sind bei Ihrer Ankunft gereinigt, die Betten sind frisch bezogen und es liegt für jeden Gast ein Duschtuch und 2 Handtücher bereit. Bitte teilen Sie uns mit, falls Sie eine Zwischenreinigung wünschen. Für die Zwischenreinigung wird 50 € berechnet. Sollten Sie einen längeren Aufenthalt bei uns haben. Wird wöchentlich ohne Aufpreis eine Zwischenreinigung durchgeführt. Es ist Ihnen nicht erlaubt, unsere Badetücher außerhalb der Wohlfühloase mitzunehmen, auch nicht an Badeseen etc. Fehlen Handtücher und Bademäntel nach Ihrer Abreise, werden diese grundsätzlich berechnet. Handtücher, Bettwäsche etc dürfen nicht selbst gewaschen werden. Fragen Sie einfach! Gerne erhalten Sie von uns frische Wäsche/Handtücher bei Bedarf.

Schmutzige Wäsche dirty laundry

Im Ferienhaus ist eine Waschmaschine zur kostenfreien Nutzung vorhanden. Für einen Waschvorgang ist Waschmittel entsprechend zur Verfügung. Wünschen Sie den Gebrauch eines Trockners, bitte anfragen.

Wäschetrockner pro Trockengang 7,00 €

Alle Preise sind inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Für Beschädigung und/oder Verlust übernehmen wir keine Haftung.

Ordnung order

Bitte verlassen Sie die Küche so, wie Sie diese vorgefunden haben. Besteck, Töpfe und die Haushaltsgeräte im gereinigten und trockenen Zustand an ihren Platz zurückstellen. Waschen Sie Ihre Wäsche nicht im Bad. Auch darf nasse Kleidung nicht über den Heizkörper oder Stühle getrocknet werden. In der Ferienwohnung steht Ihnen eine Waschmaschine und ein Wäscheständer zur Verfügung.

Toilettennutzung

In den Toiletten keine Hygieneartikel wie Tampons, Binden, Kosmetiktücher, Kondome, Feuchttücher, Essensreste etc. entsorgen, wie bereits auf dem Deckel der Toilettenbrille beschrieben. Ausschließlich das Toilettenpapier, dass wir Ihnen bereitstellen, ist zu verwenden.

Müll - Waste

Der Müll wird bei uns nach Altpapier, Restmüll, Biomüll, Plastik-Verpackung, Glas und Aluminium Dosen sortiert. Hierfür stehen entsprechende Tonnen bereit. Glas, Dosen und Kunststoff bitte im Ferienhaus belassen. Bei Abreise entsorgen wir dies gerne für Sie. Umweltschutz und Nachhaltigkeit liegt uns am Herzen!

Bio-Müll BRAUNE Tonne (biowaste compost- brown tub) Fruchtschalen, Obstabfälle, Gemüseabfälle, Kaffeesatz, Kaffeefilter, Tee, Eierschalen, Küchentücher, Speisereste, Wurst. Verkaufsverpackungen aus Kunststoff/Gelber Sack (plastic waste – yellow plastic bag) Leere und gespülte Becher aus Plastik z.B. von Milchprodukten, Flaschen aus Plastik, Kunststofffolien, Schraubverschlüsse aus Plastik, Nudeltüten, Obst-, Gemüse- und Fleischschalen, Obstnetze, Spielzeug aus Kunststoff. Papier / Kartonagen

BLAUE Tonne (Paperwaste = magazines , egg cartons, - blue tub Bitte entsorgen Sie Papier, Zeitungen, Zeitschriften, Kartonagen, Eierschachteln in der blauen Tonne. Aluverpackungen, Dosen sowie Glas (Glas, Cans, Aluminium cans - (Please leave in the room. We bring these for separate disposal) Bitte im Zimmer belassen. Wir entsorgen diese bei den Zimmerservice Intervallen. Restmüll (residual waste)

SCHWARZE Tonne (Diapers, sanitary items such as bandages, tampons, earsticks) Windeln, Hygieneartikel wie Binden, Tampons, Ohrstäbchen, und der wenige Rest der in die oben genannten nicht zugeordnet werden kann. Vielen DANK für Ihren Beitrag zum Umweltschutz! Thank you for your contribution to environmental protection!

Zimmerreinigung housekeeping

Sie haben Urlaub – Wir kümmern uns um den Rest Unser Rundumservice ist komfortabel und kostenfrei. Die Müllentsorgung bei der wöchentlichen Reinigung der Räume und Bettwäschewechsel sowie frische Blumen gehören dazu. - Zwischenreinigung intermediate cleaning Zusätzlich zur wöchentlichen Reinigung, erhalten Sie auf Wunsch eine Zwischenreinigung für Ihr FeHa. Diese beinhaltet: Staubsaugen, Müll entsorgen, frische Handtücher, Betten aufschütteln, Toilettenpapier / Küchenrolle auffüllen, Waschbecken und Dusche im Bad reinigen, Spülmaschine ausräumen (Ferienwohnung), nachfüllen von Holz und Anzünder (Kamin Ferienwohnung). Die Dauer der Reinigung ist auf 2 Stunde begrenzt. Je Zwischenreinigung werden berechnet 50 EUR - Zusätzlicher Hausservice buchbar additional housekeeping Zusätzlich zum wöchentlichen Bettwäschewechsel in unseren Apartments ist ein zusätzlicher Bettwäschewechsel für 20 EUR/Person buchbar.

Gartenbenutzung

Wir sind bemüht die Tische im Garten sauber zu halten. Im Freien ist durch Vögel und fallende Blätter eine Verschmutzung möglich. Wir freuen uns, wenn Sie unseren Garten für Ihr Sonnenbad, Frühstück oder zum Lesen und entspannen nutzen. Liegeauflagen sowie Stuhlauflagen finden Sie in der Launch. Bitte nach Benutzung wieder zurück legen. Am Abend können Sie gerne die Gartenbeleuchtung einschalten und den Tag bei einem Glas Wein/Bier mit Ihrer Familie/Freunde ausklingen lassen.

Umweltgedanke

Wir beziehen atomstromlosen, klimafreundlichen und bürgereigenen Ökostrom und auch selbst produzieren wir eigenen Ökostrom mittels Photovoltaik-Anlage auf diesem Dach. Bitte helfen Sie uns Strom und Energie einzusparen und tragen Sie zum Umweltschutz bei, in dem Sie: - Vor dem Verlassen der Wohnung, alle Fenster und Türen schließen - Vor dem Verlassen der Wohnung prüfen, ob sämtliche Lichter ausgeschaltet sind. - Vor dem Verlassen der Wohnung, die Heizkörper etwas drosseln/runterfahren. DANKE!

-Grillen, Lagerfeuer Grilling, camp fire Den Grill sowie das Lagerfeuer niemals unbeaufsichtigt lassen. Gerne können Sie den Grill benutzen. Ein Grill steht für Sie im Pavillon bereit. Nach dem Grillen, Feuer langsam löschen um starke Rauchentwicklung zu vermeiden. Bitte reinigen Sie den Grill nach Benutzung selbst.

-Sauna use of wellness area

Genießen Sie pure Entspannung bei der Nutzung unserer Sauna im Haus. Die Nutzung ist kostenfrei. Viel Spaß! Für Fragen zur Anwendung, fragen Sie bitte.

Abreise depature

Sollten Sie mich vor der Abreise nicht antreffen, hinterlegen Sie bitte den Zimmerschlüssel auf dem Küchentisch und ziehen die Türe sowie die Haustüre hinter sich zu. Gerne können Sie den Schlüssel auch im Schlüsseltresor am Hauseingang wieder hinterlegen. Eine persönliche Verabschiedung ziehe ich natürlich vor und freue mich, wenn Sie mich antreffen. Sie haben noch ein zusätzliches Getränk genossen und müssen noch etwas bezahlen, dann hinterlassen Sie bitte den Kaufpreis auf dem Küchentisch. Danke für Ihre Ehrlichkeit!

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und Erholung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Mit der Buchung der Unterkunft, gilt die Hausordnung als anerkannt.

We wish you a pleasant stay, a lot of fun, relaxation and recreation. For questions we are happy to help. By booking the accommodation, the house rules are accepted.